Onder bod:C. van Eesterenplein 40, 1333 KN Almere - Foto
Onder bod
+51

C. van Eesterenplein 40 1333 KN Almere € 450.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1988
  • 175 m² perceeloppervlakte
  • 113 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte, zonnige tuin en privé garage
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare eengezinswoning met een heerlijk groene tuin, veel privacy én een garage?
Dan is deze sfeervolle hoekwoning uit 1988 in het hart van Almere Buiten precies wat u zoekt.
Met 113 m² woonoppervlak, gezellige openhaard, vier slaapkamers, een energielabel B, en talloze vernieuwingen in de afgelopen jaren,
biedt deze woning alles voor jarenlang comfortabel woongenot: Ruimte, comfort en zorgeloos wonen

De woning is uitstekend onderhouden en door de jaren heen op zorgvuldige wijze gemoderniseerd.
Zo is de badkamer in 2017 volledig gerenoveerd, de keuken in 2020 vernieuwd en is in 2025 nog een nieuwe cv-installatie geplaatst.
De woning is bovendien grotendeels voorzien van kunststof kozijnen – begane grond (2015),
eerste verdieping (2019) en zolder (2021) – wat niet alleen zorgt voor een moderne uitstraling, maar ook voor extra isolatie en minimaal onderhoud.

Wonen met licht en lucht
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woonkamer over extra leefruimte en veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer loopt u zo de ruime, zonnige en groene tuin in – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. De hoekligging zorgt voor extra privacy en ruimte rondom het huis.

Praktisch en compleet
Met vier slaapkamers, een privé garage en zelfs een dakterras, is dit huis verrassend compleet.
De afwerking is netjes en smaakvol; u kunt hier werkelijk zo intrekken.

Ligging
De woning ligt in een rustige, groene woonwijk van Almere Buiten, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Tot slot
De huidige eigenaren hebben hier bijna 40 jaar met veel plezier gewoond en hopen dat de nieuwe bewoners
hier net zoveel woonplezier zullen ervaren als zij.

Verkopers aan het woord:

Zesendertig jaar was het C. van Eesterenplein nummer 40 ons fijne ’home sweet home’.
Hier zijn onze kinderen geboren, hebben ze leren lopen en fietsen en gingen ze eerst naar de basisschool op twee minuten lopen van ons huis en later naar de middelbare school op vijf minuten fietsen van ons huis.
Nu hebben ze al een aantal jaren hun eigen gezin en zijn ze vertrokken uit Almere.
Wij zijn gebleven en genieten nog elke dag van ons heerlijke huis.
Dat heerlijke dakterras bijvoorbeeld, waar we genieten van het zonnetje en die fijne zolderkamer waar het zo heerlijk slapen is.
Wat het hier ook zo fijn maakt is enerzijds de levendigheid van wonen tegenover een school
en anderzijds de oase van rust in de weekenden en de schoolvakanties.

Wij zijn toe aan een volgende stap.
Maar we zullen altijd, met een blij gevoel, blijven terugkijken op de vele gelukkige jaren die wij hier in dit mooie hoekhuis
op het Van Eesterenplein hebben doorgebracht.

Kortom:
Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en garage in Almere Buiten
Deze ruime en uitstekend onderhouden eengezins-hoekwoning (á 113 m²) met 4 slaapkamers, ligt op een rustige en groene locatie in Almere Buiten.
Met een moderne keuken (2020), gerenoveerde badkamer (2017), nieuwe cv-installatie (2025) en kunststof kozijnen op alle verdiepingen is dit een heerlijk comfortabel en energiezuinig huis. De uitgebouwde woonkamer, zonnige tuin en privé garage maken het plaatje compleet.
Een woning waar u zó in kunt trekken!

Dit is zo’n huis waar u zich direct thuis voelt.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1988

Woonoppervlakte: ca. 113 m²

Energielabel: B

4 slaapkamers

Ruime, zonnige tuin met veel privacy

Privé garage

Ruime woonkamer met uitbouw en veel lichtinval

Moderne open keuken (2020)

Zonnig dakterras

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
24
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Elektra
€ 228,-
Gas
€ 260,-
Verwarming
€ 121,-
Water
€ 22,-
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 21 november 2025
Laatste wijziging
Donderdag 4 december 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1988
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
175 m²
Woonoppervlakte
113 m²
Woonkameroppervlakte
44,07 m²
Keukenoppervlakte
4,7 m²
Inhoud
398 m³
Oppervlakte externe bergruimte
18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2025
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een open haard
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere C 27
Perceeloppervlakte
175 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond