Beschrijving
Welkom bij Laan van Spartaan 60
Modern, ruim en energieneutraal hoekwonen met stijl en comfort – 130 m² verdeeld over 4 woonlagen,
met eigen entree, garage en meerdere terrassen.
Op zoek naar een woning die comfort, ruimte en duurzaamheid moeiteloos combineert?
Dan is dit unieke, energieneutrale appartement uit 2020 precies wat je zoekt.
Met een royaal woonoppervlak van 156 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen,
een privé entree, inpandige parkeergarage en twee terrassen op het zuiden,
biedt dit appartement alles voor een toekomstbestendige levensstijl.
Ligging
De Laan van Spartaan is een moderne en levendige woonwijk, gelegen net buiten de Ring A10-West. Hier komen wonen, werken, zorg, sport en cultuur op een harmonieuze manier samen. De groene omgeving wordt versterkt door de nabijheid van het Erasmuspark, het Rembrandtpark en de Sloterplas – ideale plekken voor ontspanning of een sportieve activiteit.
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Binnen 15 minuten fiets of reis je met het openbaar vervoer naar de Dam. Ook per bootje ben je via de Erasmusgracht zó in het hart van de stad. De oprit naar de A10 ligt op korte afstand, en het metrostation Jan van Galen bevindt zich op slechts 150 meter lopen. Met metro-, tram- en busverbindingen zijn alle delen van de stad eenvoudig te bereiken, en ook station Sloterdijk ligt binnen handbereik.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel de gezellige Jan Evertsenstraat als het grote winkelcentrum aan het Bos en Lommerplein vlakbij gelegen.
Indeling
Begane grond
Via de eigen entree aan de voorzijde stap je binnen in een praktische en veelzijdige ruimte. Hier vind je een ruime kamer die perfect kan dienen als thuiswerkplek, kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich de privé parkeerplaats in de afgesloten binnen-garage, met directe toegang tot de woning en deze ruimte biedt volop ruimte voor fietsen, opslag en meer. Deze verdieping biedt privacy, functionaliteit en gemak – ideaal voor werk aan huis of gasten.
Eerste verdieping
De eerste etage vormt het hart van de woning. Hier vind je een ruime open keukenopstelling, een stijlvol eetgedeelte en een lichte, royale woonkamer met directe toegang tot een riant privéterras. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet je hier van een zee aan licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Een perfecte plek om te koken, leven en ontspannen.
Tweede verdieping
Op de tweede woonlaag bevinden zich twee royale slaapkamers, ideaal als master bedroom en extra kamer of kantoor. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en brede wastafel – comfortabel en stijlvol ingericht.
Derde verdieping
De bovenste verdieping beschikt over een zeer ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor het creëren van een vierde kamer of extra werkruimte. Vanuit hier heb je toegang tot een prachtig, zonnig dakterras op het zuiden – een heerlijk privé buitenverblijf voor elk moment van de dag.
Bijzonderheden
• Energieneutraal (bouwjaar 2020)
• Energielabel A
• 156 m² woonoppervlak, verdeeld over 3 woonlagen
• Eigen entree aan de straatzijde
• Privé werk-/slaapkamer op de begane grond
• Inpandige privé parkeerplaats in afgesloten garage
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en hoog plafond
• Open keuken
• 3 (mogelijk 4) ruime slaapkamers
• Zeer nette badkamer met ligbad en inloopdouche
• Groot privéterras + zonnig dakterras op het zuiden
• Future-proof en volledig naar eigen wens in te richten
• Snelle overdracht mogelijk
• Erfpacht afgekocht tot 2043
• Aanvraag voor afkopen erpacht of vastklikken reeds gedaan.
