Verkocht:Zocherstraat 36, 1815 VH Alkmaar - Foto
Verkocht
+23

Zocherstraat 36 1815 VH Alkmaar

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1924
  • 50 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Starters opgelet!
Graag nodig ik u uit om dit zeer fijne, lichte en karakteristieke appartement nabij het centrum van Alkmaar te komen bezichtigen.

Vanuit deze perfecte starterswoning met zonnige tuin op het westen, loop je zo de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad binnen.
Lekker winkelen, fijne restaurantjes , eetcafeetjes en het station op loopafstand, hier heb je echt alles binnen handbereik, wat luxe!
Dit appartement kenmerkt zich door de speelse indeling met tal van mogelijkheden, maar in de huidige situatie is het ook al goed vertoeven.
De woning is in de afgelopen jaren op een groot aantal punten aan de huidige wooneisen aangepast:
Zo is de oorspronkelijke riolering vervangen, is de woning gedeeltelijk voorzien van nieuwe kozijnen,
bijna geheel dubbele beglazing en is het plafond deels extra geisoleerd.
Dit karakteristieke appartement biedt veel licht en ruimte om de woning helemaal naar eigen wens af te moderniseren
en is met zijn extra werkkamer en ruime, zonnige tuin, ideaal om een nieuwe start te maken.
Dus kom gezellig langs en laat je verassen door deze leuke woning in het Zocherkwartier.

INDELING: Begane grond: U komt de woning binnen middels eigen entreehal met handige trapkast en meterkast.
Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer met gezellige eethoek. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot de slaapkamer welke heerlijk rustig is gelegen aan de achterzijde van de woning
met openslaande ramen naar uw eigen privé tuin.
De badkamer met douche, wastafel en toilet en mechanische ventilatie is geheel betegeld en functioneerd goed,
Wanneer je verder richting de tuin loopt, kom je eerst nog een zeer handige , extra kamer tegen welke te gebruiken is als inloopkast, logeer- hobby of werkkamer.
Deze tweede kamer beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en biedt toegang tot de tuin door middel van aluminium schuifdeuren.

Tuin: Zonnige, diepe achtertuin op het westen met groenstrook langs de linkerzijde, waar je heerlijk in alle rust kan genieten
in je eigen stukje paradijs. Met het warme middag en avond zonnetje, een goed glas wijn of gezellige bbq, is deze tuin zeer aangenaam te noemen.
Wat wil een mens nog meer!?

BIJZONDERHEDEN:

- Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het westen
- Moderne zuinige c.v. ketel via leasecontract (€30,- pm) Bij Feenstra vanaf 2013 (deze dient te worden overgenomen of afgekocht)
- Gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Alkmaar met alle denkbare voorzieningen
- Op loopafstand NS-station en busstation
- Parkeren is mogelijk middels parkeervergunning voor de binnenstad (circa 70,- euro p/j, parkeerzone betreft 'overige zone');
- Actieve VvE, eigen opstalverzekering
- Gelegen op eigen grond. Kortom; een heerlijk appartement op een toplocatie met zonnige tuin!

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN:

- Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het westen
- Moderne zuinige c.v. ketel via leasecontract (€30,- pm) Bij Feenstra vanaf 2013 (deze dient te worden overgenomen of afgekocht)
- Gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Alkmaar met alle denkbare voorzieningen
- Op loopafstand NS-station en busstation
- Parkeren is mogelijk middels parkeervergunning voor de binnenstad (circa 70,- euro p/j, parkeerzone betreft 'overige zone');
- Actieve VvE, eigen opstalverzekering
- Gelegen op eigen grond. Kortom; een heerlijk appartement op een toplocatie met zonnige tuin!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
10
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Servicekosten
€ 100,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 20 juni 2024
Laatste wijziging
Zaterdag 13 juli 2024

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
1924
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Woonkameroppervlakte
21,07 m²
Keukenoppervlakte
6,21 m²
Inhoud
166 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

Warmtebron
Gas

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alkmaar E 5425
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden